Estimation théorique
Rue du Manoir,27310 Flancourt Crescy en Roumois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Manoir,27310-Flancourt Crescy en Roumois indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 137 | RUE DU MANOIR | 7 | 158 | 815 | 170000€ | 1076€ |
2021-05-11 | 41 | ALL DES POMMIERS | 2 | 51 | 901 | 115000€ | 2255€ |
2022-08-17 | 70 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 79 | 62 | 205500€ | 2601€ |
2019-06-03 | 70 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 79 | 62 | 192000€ | 2430€ |
2020-01-31 | 257 | RUE CHARLES IX | 4 | 130 | 100 | 170480€ | 1311€ |
2019-07-08 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 171500€ | 2450€ |
2022-12-10 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 191500€ | 2736€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DE LA HAIERIE | 5 | 120 | 2345 | 205850€ | 1715€ |
2020-07-22 | 312 | RUE CHARLES IX | 5 | 81 | 89 | 87000€ | 1074€ |
2022-05-24 | 369 | RUE DE CRESCY | 2 | 71 | 1408 | 75000€ | 1056€ |
2022-09-09 | 140 | ALL DU SONNEUR | 4 | 92 | 527 | 100000€ | 1087€ |
2019-06-06 | 140 | ALL DU SONNEUR | 4 | 92 | 527 | 194900€ | 2118€ |
2021-02-26 | 25 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 82 | 120 | 110500€ | 1348€ |
2020-07-28 | 311 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 149 | 560 | 225000€ | 1510€ |
2020-09-22 | 308 | ALL DU CAPITAINE | 4 | 123 | 819 | 141250€ | 1148€ |
2020-09-26 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-28 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 155000€ | 2214€ |
2021-05-21 | 132 | ALL LE VIVIER | 5 | 100 | 1076 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 598 | RUE DE CRESCY | 3 | 77 | 976 | 145000€ | 1883€ |
2020-06-05 | 103 | ALL LE VIVIER | 3 | 77 | 500 | 184500€ | 2396€ |
2022-04-26 | 39 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 85 | 360 | 181300€ | 2133€ |
2019-11-04 | 134 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 555 | 156700€ | 1959€ |
2019-11-25 | 64 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 500 | 170800€ | 2135€ |
2021-12-16 | 536 | RUE DE LA HAIERIE | 5 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-08 | 546 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 106 | 500 | 218660€ | 2063€ |
2022-06-29 | 96 | ALL DU MOULIN | 5 | 119 | 513 | 275600€ | 2316€ |
2019-08-08 | 638 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 113 | 612 | 229750€ | 2033€ |
2019-11-13 | 65 | ALL DE LA MARE | 4 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2022-10-07 | 680 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 150 | 500 | 210000€ | 1400€ |
2021-11-15 | 839 | RUE DU CANSOREL | 3 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 265 | RUE DE BOUVILLE | 6 | 167 | 2146 | 310000€ | 1856€ |
2019-08-30 | 716 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 107 | 1040 | 45000€ | 421€ |
2020-06-16 | 230 | RUE DU HAUT CROTH | 5 | 169 | 1000 | 262000€ | 1550€ |
2023-03-13 | 268 | RUE DU HAUT CROTH | 4 | 84 | 640 | 295100€ | 3513€ |
2021-05-03 | 519 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 1173 | 154790€ | 1759€ |
2020-11-06 | 535 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 780 | 220220€ | 2159€ |
2022-09-09 | 265 | RUE DU HAUT CROTH | 4 | 82 | 340 | 191500€ | 2335€ |
2022-09-26 | 245 | RUE DU HAUT CROTH | 7 | 176 | 1603 | 103000€ | 585€ |
2021-03-19 | 24 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 88 | 99 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-25 | 74 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 95 | 42 | 108000€ | 1137€ |
2021-03-09 | 370 | RUE DU CANSOREL | 6 | 176 | 94 | 174000€ | 989€ |
2019-08-01 | 940 | RUE DE LA MENNERIE | 4 | 116 | 500 | 232500€ | 2004€ |
2020-02-28 | 185 | LA BUZINIERE | 3 | 78 | 545 | 178000€ | 2282€ |
2021-02-10 | 1220 | RUE DE LA MENNERIE | 5 | 135 | 500 | 251000€ | 1859€ |
2020-08-10 | 182 | LA BUZINIERE | 6 | 134 | 0 | 250000€ | 1866€ |
2022-12-16 | 1115 | RUE DE LA MENNERIE | 5 | 85 | 500 | 187800€ | 2209€ |
2020-02-20 | 154 | LA GROUARDERIE | 5 | 140 | 500 | 214100€ | 1529€ |
2019-10-11 | 182 | RUE DU PRIEURE | 7 | 125 | 470 | 138000€ | 1104€ |
2021-03-22 | 352 | RUE DE LA LOUEE | 4 | 63 | 500 | 85000€ | 1349€ |
2021-01-05 | 280 | RUE DE LA LOUEE | 5 | 168 | 205 | 211000€ | 1256€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES CANADIENS | 2 | 43 | 80 | 76810€ | 1786€ |
2019-06-29 | 260 | RUE DES FIEFS - THUIT HEBERT | 3 | 108 | 852 | 169000€ | 1565€ |
2020-02-28 | 560 | RUE DES FIEFS - THUIT HEBERT | 2 | 46 | 182 | 68500€ | 1489€ |
2021-03-11 | 936 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 65 | 800 | 95000€ | 1462€ |
2022-03-08 | 587 | RUE DU PERREY - THUIT HEBERT | 6 | 134 | 896 | 232170€ | 1733€ |
2021-01-26 | 798 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 108 | 303 | 110000€ | 1019€ |
2021-06-25 | 129 | RUE DU TILLEUL - THUIT HEBERT | 4 | 110 | 237 | 230000€ | 2091€ |
2021-08-31 | 9002 | LE MONT LAURENT | 4 | 127 | 95 | 217000€ | 1709€ |
2022-09-13 | 173 | RUE DU TILLEUL - THUIT HEBERT | 6 | 170 | 800 | 232500€ | 1368€ |
2019-06-25 | 167 | CHE DES FIEFS - BOSC BENARD CO | 4 | 130 | 5492 | 178000€ | 1369€ |
2021-03-19 | 71 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 118 | 500 | 185000€ | 1568€ |
2022-10-13 | 119 | RUE LA CROIX DE LA GAZERIE | 5 | 99 | 0 | 132000€ | 1333€ |
2021-02-26 | 205 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 92 | 509 | 180000€ | 1957€ |
2021-08-12 | 473 | RTE DE L'EPINE | 4 | 75 | 0 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 203 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 89 | 792 | 197500€ | 2219€ |
2019-07-16 | 67 | ALL LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 112 | 556 | 112500€ | 1004€ |
2022-07-05 | 134 | RTE DE LA MENNERIE | 4 | 91 | 500 | 223500€ | 2456€ |
2023-02-17 | 217 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 6 | 134 | 856 | 297900€ | 2223€ |
2020-09-11 | 49 | RUE DU CAMP HEROULT | 4 | 82 | 482 | 119200€ | 1454€ |
2021-12-16 | 251 | RUE DU NOFY | 6 | 130 | 105 | 689470€ | 5304€ |
2022-05-06 | 221 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 2 | 56 | 805 | 203100€ | 3627€ |
2022-02-22 | 96 | ALL LOUISE DE BETTIGNIES | 3 | 84 | 560 | 80000€ | 952€ |
2020-12-15 | 56 | RTE DE LA MENNERIE | 3 | 108 | 366 | 95000€ | 880€ |
2021-04-29 | 215 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 110 | 806 | 267800€ | 2435€ |
2019-09-11 | 91 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 126 | 330 | 230000€ | 1825€ |
2019-07-18 | 19 | CENTRE VILLAGE | 5 | 105 | 500 | 209800€ | 1998€ |
2023-02-21 | 1 | RTE DE LA MENNERIE | 4 | 147 | 89 | 297000€ | 2020€ |
2021-06-16 | 377 | RTE DES BARRABAS | 4 | 193 | 500 | 302500€ | 1567€ |
2020-06-08 | 84 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 84 | 1001 | 198000€ | 2357€ |
2021-02-25 | 767 | RUE MARIE LAMBERT | 8 | 152 | 1020 | 265000€ | 1743€ |
2023-04-19 | 139 | CHE DU GUIDE DU FAY | 5 | 80 | 712 | 352400€ | 4405€ |
2019-05-23 | 166 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 98 | 711 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-30 | 166 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 98 | 711 | 217000€ | 2214€ |
2022-03-04 | 113 | ALL VINCENT VAN GOGH | 6 | 131 | 500 | 389000€ | 2969€ |
2023-03-31 | 112 | LE BOSC FOLLET | 5 | 200 | 2100 | 300000€ | 1500€ |
2022-11-24 | 119 | CHE DU VERT GALANT | 4 | 96 | 1090 | 180000€ | 1875€ |
2022-10-07 | 15 | CENTRE VILLAGE | 4 | 110 | 1051 | 211600€ | 1924€ |
2022-06-21 | 236 | RUE DES SACRISTAINS | 5 | 100 | 750 | 250900€ | 2509€ |
2021-03-11 | 144 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 129 | 721 | 240500€ | 1864€ |
2021-08-18 | 125 | RUE DU HAUT PEREY | 4 | 97 | 68 | 218600€ | 2254€ |
2020-09-25 | 88 | RUE DU HAUT PEREY | 5 | 108 | 1002 | 156000€ | 1444€ |
2020-01-13 | 225 | RUE DES SACRISTAINS | 4 | 84 | 750 | 193000€ | 2298€ |
2021-02-26 | 9002 | CHE DU PEREY NEVELON | 5 | 98 | 991 | 263000€ | 2684€ |
2023-03-02 | 97 | RUE DU HAUT PEREY | 4 | 78 | 377 | 148000€ | 1897€ |
2022-08-02 | 427 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 117 | 1628 | 288000€ | 2462€ |
2022-10-18 | 249 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 55 | 2625 | 121000€ | 2200€ |
2021-07-19 | 189 | RTE DU PRIEURE | 4 | 119 | 802 | 321450€ | 2701€ |
2020-11-19 | 10 | CENTRE VILLAGE | 6 | 141 | 500 | 321000€ | 2277€ |
2021-02-09 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 99750€ | 2850€ |
2021-01-14 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 120000€ | 3429€ |
2020-05-28 | 62 | RUE ANDRE BOURVIL | 4 | 118 | 968 | 255000€ | 2161€ |
2019-08-20 | 165 | RTE DU PRIEURE | 5 | 126 | 460 | 190000€ | 1508€ |
2023-03-28 | 33 | CENTRE VILLAGE | 10 | 306 | 668 | 530000€ | 1732€ |
2023-04-26 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 95 | 92 | 183040€ | 1927€ |
2022-07-19 | 800 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 443 | 241120€ | 2097€ |
2020-10-13 | 195 | RTE JACQUES DE MALAFOSSE | 5 | 156 | 41853 | 109345€ | 701€ |
2021-08-25 | 332 | ALL GUSTAVE EIFFEL | 5 | 137 | 678 | 292500€ | 2135€ |
2019-06-21 | 864 | RUE CARLET | 5 | 142 | 0 | 372788€ | 2625€ |
2019-12-04 | 864 | RUE CARLET | 5 | 142 | 332 | 5818290€ | 40974€ |
2020-11-13 | 165 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 94 | 508 | 85000€ | 904€ |
2022-05-25 | 234 | CHE DE LA MARE PETITE | 3 | 75 | 310 | 212700€ | 2836€ |
2022-12-17 | 72 | ALL DES NYMPHEAS | 4 | 92 | 437 | 231100€ | 2512€ |
2023-04-07 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 114 | 982 | 326800€ | 2867€ |
2021-03-27 | 469 | RTE DE BASVILLE | 4 | 125 | 2023 | 160000€ | 1280€ |
2023-03-06 | 540 | RUE DU BUVEY | 5 | 93 | 120 | 225800€ | 2428€ |
2022-09-19 | 199 | CHE DE LA MARE PETITE | 6 | 158 | 2528 | 320000€ | 2025€ |
2021-09-30 | 82 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 74 | 786 | 173650€ | 2347€ |
2022-08-02 | 108 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 87 | 555 | 222900€ | 2562€ |
2020-02-19 | 371 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 92 | 500 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-03 | 329 | RTE DE BOURG ACHARD | 3 | 52 | 210 | 78000€ | 1500€ |
2020-06-19 | 369 | RTE DE BOURG ACHARD | 6 | 102 | 593 | 179900€ | 1764€ |
2021-01-29 | 620 | RUE DE MONTFORT | 5 | 187 | 500 | 346450€ | 1853€ |
2023-06-08 | 772 | RUE CARLET | 4 | 65 | 73 | 170000€ | 2615€ |
2023-03-23 | 298 | RUE DU BUVEY | 6 | 125 | 72 | 131320€ | 1051€ |
2021-11-09 | 28 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 818 | 229500€ | 2031€ |
2021-12-17 | 77 | ALL GUSTAVE EIFFEL | 5 | 85 | 613 | 280050€ | 3295€ |
2022-04-05 | 159 | ALL DU CLOS SERVIN | 5 | 117 | 646 | 252500€ | 2158€ |
2022-12-20 | 241 | RTE DE MALMAIN | 3 | 84 | 1361 | 144000€ | 1714€ |
2021-10-01 | 232 | RTE DE MALMAIN | 12 | 330 | 144 | 425000€ | 1288€ |
2021-07-13 | 425 | RUE DU BUVEY | 3 | 80 | 1134 | 189000€ | 2363€ |
2019-09-03 | 320 | RUE MARIE LAMBERT | 4 | 63 | 77 | 133000€ | 2111€ |
2021-04-06 | 407 | RUE DE MONTFORT | 4 | 87 | 806 | 234000€ | 2690€ |
2022-12-20 | 474 | CHE DE LA TERRE A POTS | 2 | 40 | 80 | 107500€ | 2688€ |
2021-05-27 | 410 | RUE DE MONTFORT | 5 | 104 | 500 | 265650€ | 2554€ |
2021-06-16 | 222 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 109 | 867 | 227000€ | 2083€ |
2023-04-19 | 170 | RUE DU MOULIN DE L'ABBAYE | 5 | 88 | 734 | 254000€ | 2886€ |
2021-06-01 | 78 | ALL AUGUSTE PERRET | 5 | 108 | 624 | 223000€ | 2065€ |
2022-01-07 | 256 | IMP DE LA TERRE A POT | 6 | 166 | 0 | 70000€ | 422€ |
2023-03-10 | 485 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 102 | 370 | 176750€ | 1733€ |
2021-12-16 | 485 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 138 | 647 | 210000€ | 1522€ |
2020-04-17 | 2 | RUE HECTOR MALOT | 5 | 137 | 590 | 210000€ | 1533€ |
2020-02-10 | 485 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 110 | 380 | 182000€ | 1655€ |
2022-10-04 | 72 | CHE DES VALLOTS | 5 | 135 | 1260 | 207300€ | 1536€ |
2020-03-07 | 41 | CHE DES VALLOTS | 4 | 152 | 500 | 194000€ | 1276€ |
2022-11-24 | 41 | CHE DES VALLOTS | 4 | 152 | 575 | 242400€ | 1595€ |
2022-09-15 | 95 | RUE DE L'ABBE BROCHANT | 4 | 153 | 614 | 377200€ | 2465€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 139 | 951 | 242000€ | 1741€ |
2021-11-05 | 104 | RUE DE L'EGLISE - BERVILLE | 4 | 142 | 579 | 75000€ | 528€ |
2019-08-26 | 94 | RUE DU BUVEY | 5 | 80 | 500 | 139000€ | 1738€ |
2021-04-07 | 107 | RUE HECTOR MALOT | 5 | 94 | 755 | 90000€ | 957€ |